Opis nieruchomości
Polecamy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na Pradze Południe, u zbiegu ulicy Afrykańskiej i Alei Stanów Zjednoczonych.
Lokalizacja:
Saska Kępa to miejsce nie wymagające rekomendacji, mieszka się tu bardzo dobrze.
Budynek odsunięty od Alei Stanów Zjednoczonych, w drugiej linii zabudowy, z wytłumionym hałasem od tej jezdni.
Komunikacja i inne udogodnienia:
- kilka minut spacerem do przystanków autobusowych dziennych i nocnych z dogodnym dojazdem w różnych kierunkach (m.in. 111, 123, 147, 507, 509, N02, N22, N72)
Osiedle i budynek:
- kompleks kilku budynków zarządzanych sprawnie przez Spółdzielnię Mieszkaniową Ateńska; administracja osiedla znajduje się tuż obok przy ul. Arabskiej; na miejscu jest dbający o porządek gospodarz;
- wjazdy dla mieszkańców na wszystkie cztery duże podwórza zamykane szlabanami otwieranymi pilotem; jest sporo miejsc postojowych nieprzypisanych do konkretnych mieszkań; można też wynająć miejsce parkingowe na prywatnym parkingu w pobliżu za 90 z miesięcznie;
- obok budynku znajduje się plac zabaw;
- w zasięgu spaceru są szkoły, przedszkola, klub sportowy Saska Kępa, Olimpia Fitness Club, bazarek Egipska, sklepy spożywcze i wiele innych usług;
- budynek wzniesiony w 1974 roku jest dobrze utrzymany, sukcesywnie remontowany (odnowiona, czysta klatka schodowa, wymienione piony instalacyjne wodne i kanalizacyjne);
- kilka lat temu przeprowadzono termomodernizację, budynek został docieplony.
Mieszkanie:
Lokal bardzo funkcjonalnie zaprojektowany: trzy osobne, nieprzechodnie pokoje, widna kuchnia, łazienka z wc, hol i balkon.
Zestawienie powierzchni:
- salon 16,1 m.kw.
- sypialnia 9,5 m.kw.
- sypialnia 6,5 m.kw.
- kuchnia 5,9 m.kw.
- hol 4,4 m.kw.
- łazienka 3,2 m.kw.
- balkon 2,2 m.kw.
Kuchnia sąsiaduje z pokojem dziennym, można wyburzyć ścianę (niekonstrukcyjną) dzielącą te dwa pomieszczenia, uzyska się znaczną przestrzeń dzienną (ok. 26 m.kw.).
Mieszkanie jest dwustronne: część dzienna i balkon znajdują się od strony południowo-zachodniej, z widokiem na zieleń, a sypialnie usytuowane są od strony północno-wschodniej.
Na podłodze w pokojach bardzo dobrze utrzymany, klasyczny parkiet dębowy, ułożony w jodełkę.
Wszystkie okna wymieniono na plastikowe.
W łazience można zmieścić pralkę.
Kuchnia i łazienka wymagają modernizacji, ale może lepiej realizować własny pomysł, niż akceptować to, co zbudował ktoś inny.
Wszelkie piony instalacyjne są wymienione.
Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni 1,5 m.kw.
Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym; jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ze świeżo założoną księgą wieczystą. Lokal nabyty w drodze spadku, spadkobierca jest już wpisany do księgi wieczystej.
Można finansować nabycie środkami uzyskanymi z kredytu bankowego.
Dysponujemy kluczami. Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
